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上がり続ける建材費、働き方改革で上がる職人の人工。建築の建設費は上り続けています。日本全国で設計監理を行っている動物病院の設計監理で一番悩まされるのが地域間による建設費の格差です。

通常設計事務所は相見積という競争入札に効果があり数社の施工業者に公平な見積条件になる設計図書や見積要項による設計図書を用意して見積を取ります。その場合、一般的に都市部の物価が高いからと言って都市部の建設費が高い訳ではありません。都市部は建設業者が多く競争原理が働いて安価の見積もりになる事もあります。逆に経済が地域的にまとまっている場合には、それぞれの施工業者がお互いの下請けをしていることも多く表向きは相見積もりになっても高値安定になってしまうこともあります。また、頻繁に起こる震災や台風による災害などがあったり、また、震災復興の建設景気が尾を引いて建設費が高止まりしている地域の場合は見積金額も高く出る場合があります。

ACプランではメンバー間で可能な限り施工業者の情報を共有して出来るだけ多くの地域で安価でリーズナブルな見積が取れるような環境を整備していますが初めての土地での施工者探しは容易ではありません。建築主にも御協力いただいて出来るだけ想定予算に収まるような相見積になる様に心がけています。ご理解いただければ幸いです。