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2024.02.10 動物病院事業承継

事業承継は動物病院開業形態の一つであり、動物病院終業形態の一つです。故に事業承継動物病院は二つの異なる側面からの考察を要し、事業を引き継ぐ側と閉じる側の同意により事業承継動物病院は動き出します。店仕舞いする側は売り手、承継して開業する側は買い手です。

売り手側は既存動物病院を高値で売りたいと思い、買い手側は手頃な価格で引き取りたいと思いますが、既存動物病院の価値が高いと判断できれば相応の費用で購入するのに異論はないと思います。しかしながら現状、売り手側は既存動物病院の建築価値を高める方向には消極的で、可能な限り現状のまま手を加えず、自らの出費が嵩まない引渡しを望みます。買い手側も動物病院そのもの以外の承継費用に多くの予算を費やして、建築物の価値や開業前に行う刷新（改修やリニューアル）に関して気にかけてはいるものの、開業に際して改修やリニューアルが重要条件になるとは捉えていないようです。

名古屋市中川区　はとり動物病院

事業承継で動物病院開業を検討する際に、既存建物の構造・構法、建築強度・建築設備は初期検討を要する範囲です。既存動物病院開業後の医療サービスに順応する最低限の広さ（面積・容積）や動線を備えているか、将来の医療機器変更や最新機器導入のための空間確保や改変が可能か、クライアントゾーンのリニューアルや増改築の可能範囲を把握し、最低限の改修や補修範囲や工事費用に関しては事業承継時の予算に組み込んで計画を進めなければなりません。

東京都杉並区　エルム動物病院

事業承継動物病院とＡＣプランの接点は承継した先生方からの改修やリニューアル相談申し込みから始まります。相談申し込み時点で既に事業承継内定か決定済みの場合が多く、事業承継選定段階での改修相談やリニューアル相談は少ないのが現実です。事業承継動物病院を選定する際、承継動物病院の手直しやリニューアル費用は必須経費であり、開業後の集客や医療サービスレベルを左右します。加えて、承継動物病院の改修や増築あるいは建て替え可能性の事前情報を得ることで動物病院開業以降の将来像の方向が見えてきます。

神奈川県横須賀市　さくらペットクリニック

事業承継後に改修やリニューアル相談を頂き、現地調査と先生方とのヒアリングを行い、計画提案をした経験は数多くありますが、既存建築の構造や工法、広さや建築設備条件の障碍から改修・リニューアルの縮小や増築の断念を余儀なくされた例も多く、時間を費やして新たなテナントや土地を探して移転した例も数多く見てきました。事業承継検討の初期段階でＡＣプランに御相談頂ければ、既存動物病院の問題点や改修・リニューアルの可能性、建築物の強度や工法に関して適切な情報が得られ、承継後の将来計画を見通す礎にもなります。